IN ITALIA

Il concetto di certificazione energetica è stato introdotto nel 1991 con la legge 10/91. A livello nazionale la Direttiva viene recepita con il D.Lgs 192/05, corretta ed integrata dal D.Lgs 311/06.
I D.Lgs 192/05 e 311/06 impongono dei requisiti minimi prestazionali e/o prescrittivi e la certificazione energetica per il sistema edificio/impianto. Nel 2009 sono stati pubblicati il decreto attuativo DPR 59/2009 e le Linee Guida DM 26 giugno 2009.

 COS'È

L' attestato di certificazione energetica (ACE) rappresenta il documento, redatto da idonei soggetti certificatori, che assegna ad un edificio la relativa classe energetica (da "A+" a "G"), sulla base delle informazioni relative al rendimento energetico del sistema edificio-impianto. Più è alta la classe energetica di un edificio minori saranno i consumi energetici da sostenere e le emissioni di CO2, a fronte di una qualità abitativa e di un comfort nettamente superiori.

 PERCHÈ RICHIEDERE IL CERTIFICATO

• Obbligatorio in caso di compravendita, ovvero di trasferimento a titolo oneroso delle singole unità immobiliari (dal 1° luglio 2009) o contratti di locazione o di affitto di azienda comprensivo di immobili (dal 1° luglio 2010) (l'obbligo è attualmente in vigore solo in alcune regione).



• Necessario per poter accedere alle detrazioni fiscali del 55% per gli interventi di ristrutturazione.



• L'attestato di certificazione energetica deve essere visto come la carta d'identità dell'immobile, che ci consente di avere più elementi nel momento in cui decidiamo di acquistare o affittare una casa o che la valorizza nel momento in cui viene messa in vendita.